Программа резидентства Грузии

Вид на жительство сроком на 1 год1.1. Стоимость недвижимости должна превышать $100,000 USD. Оценка подтверждается отчётом сертифицированного оценщика.
1.2. Паспорт собственника недвижимости с нотариально заверенным переводом.
1.3. Подтверждение пересечения границы.
1.4. Оплата государственной пошлины.
1.5. Срок рассмотрения заявления — от 10 до 30 дней.
1.6. После одобрения — получение ID-карты (срок изготовления от 1 до 10 рабочих дней).

Поскольку процедура получения вида на жительство предусматривает срочный и стандартный порядок рассмотрения, мы предоставляем полный сервис по подготовке и подаче документов в обоих форматах.

Стоимость и сроки услугСтандартная процедура (не срочная):
Стоимость услуг — от 550 USD
Подготовка документов: 5–7 дней
Рассмотрение заявления: 30 дней
Получение ID-карты: до 10 рабочих дней
Общий срок процесса: около 48 календарных дней

Срочная процедура:
Стоимость услуг — от 850 USD
Подготовка документов: 2–3 дня
Рассмотрение заявления: 10 дней
Получение ID-карты: 1 рабочий день
Общий срок процесса: около 15 календарных дней

2.1. Стоимость недвижимости должна превышать $300,000 USD. Оценка подтверждается инвестиционным отчётом сертифицированного оценщика.
2.2. Три рекомендательных письма от юридических лиц, зарегистрированных и осуществляющих деятельность в Грузии.
2.3. Паспорт собственника недвижимости с нотариально заверенным переводом.
2.4. Подтверждение пересечения границы.
2.5. Оплата государственной пошлины.
2.6. Срок рассмотрения заявления — от 10 до 30 дней.
2.7. После одобрения — получение ID-карты (срок изготовления от 1 до 10 рабочих дней).

Поскольку процедура получения вида на жительство предусматривает срочный и стандартный порядок рассмотрения, мы предоставляем полный комплекс услуг по подготовке и подаче документов в обоих форматах.

Стоимость и сроки услугСтандартная процедура (не срочная):
Стоимость услуг — от 2,000 USD
Подготовка документов: 5–7 дней
Рассмотрение заявления: 30 дней
Получение ID-карты: до 10 рабочих дней
Общий срок процесса: около 48 календарных дней

Срочная процедура:
Стоимость услуг — от 2,500 USD
Подготовка документов: 2–3 дня
Рассмотрение заявления: 10 дней
Получение ID-карты: 1 рабочий день
Общий срок процесса: около 15 календарных дней

3.1. Наличие вида на жительство сроком на 5 лет.
3.2. Стоимость недвижимости должна превышать $300,000 USD, что подтверждается отчётом сертифицированного оценщика.
3.3. Паспорт собственника недвижимости с нотариально заверенным переводом.
3.4. Подтверждение пересечения границы.
3.5. Срок рассмотрения заявления — от 10 до 30 дней.
3.6. После одобрения — получение ID-карты (срок изготовления от 1 до 10 рабочих дней).

ВАЖНО ЗНАТЬЗаявление подаётся непосредственно заявителем, желающим получить вид на жительство.
Отсутствует обязательство находиться в Грузии после подачи документов.
Решение выдается в электронном формате.
ID-карта выдается лично заявителю.

Вид на жительство предоставляет право:
— Непрерывно проживать в Грузии в течение срока, указанного в карте.
— Обращаться в посольства иностранных государств, расположенные в Грузии.
— Официально трудоустраиваться и уплачивать налоги.
— Получить статус налогового резидента Грузии.
— Открывать банковские счета без ограничений.
— Приобретать автомобиль и свободно путешествовать на нём в другие страны.

Раскрытие информации (Disclaimer)Обратите внимание, что подача заявления на получение вида на жительство не гарантирует его одобрение. Каждое заявление рассматривается в индивидуальном порядке и может быть отклонено по причинам, связанным с национальной безопасностью или иными обоснованными факторами.

Минимальная сумма инвестиций для получения временного вида на жительство в Грузии составляет $100,000 USD в недвижимость.
Для получения долгосрочного вида на жительство минимальный порог инвестиций составляет $300,000 USD.

Сколько времени занимает процесс подачи и рассмотрения заявки?
Срок рассмотрения заявления на получение вида на жительство в Грузии составляет от 10 до 30 дней. После одобрения получение ID-карты обычно занимает от 1 до 10 рабочих дней.
При срочной процедуре весь процесс может быть завершён примерно за 15 календарных дней, в то время как стандартная процедура занимает до 48 календарных дней.

— Безвизовый или упрощённый въезд в ряд стран (включая страны Шенгенской зоны — после получения гражданства Грузии).
— Право на проживание, работу и обучение в Грузии.
— Благоприятная налоговая система: низкий подоходный налог и отсутствие налога на наследство.
— Доступ к банковской системе и простое открытие счетов.
— Возможность инвестировать в быстрорастущий рынок недвижимости.
— Долгосрочная стабильность с возможностью получения постоянного вида на жительство и последующего гражданства.

Да, после одного года владения временным видом на жительство вы можете подать заявление на получение постоянного вида на жительство при условии соответствия инвестиционному критерию — вложения от $300,000 USD в недвижимость.
Также постоянный вид на жительство может быть предоставлен сразу, если инвестиция в необходимом объёме осуществляется изначально.

Нет, ваше присутствие в Грузии не требуется на этапе подачи и рассмотрения заявки. Вы можете подать необходимые документы и продолжать свои поездки или бизнес-деятельность. Решение по виду на жительство направляется в электронном виде, а после одобрения вы можете приехать в Грузию для получения ID-карты.

— Налог на доход от аренды: 5–10%
— Отсутствие налога на прирост капитала при владении недвижимостью более 2 лет
— Фиксированный подоходный налог: 15% на доходы, полученные в Грузии (за исключением дохода от аренды недвижимости)
— Отсутствие налога на наследство, что обеспечивает удобную передачу активов

• — Возможность отсутствия налогообложения зарубежных доходов при нахождении в Грузии менее 183 дней в году

Да, члены семьи могут быть включены в заявку на получение вида на жительство. Как правило, это супруг(а), дети и в некоторых случаях иждивенцы (например, родители). Каждый член семьи должен предоставить необходимый пакет документов, при этом их статус будет привязан к инвестиции основного заявителя. Это позволяет всей семье пользоваться преимуществами резидентства в Грузии.

Да, существуют определённые требования:
— Инвестиции должны быть направлены в недвижимость (жилая или коммерческая)
— Стоимость объекта должна соответствовать минимальным порогам ($100,000 USD для временного ВНЖ и $300,000 USD для долгосрочного/постоянного)
— Недвижимость должна быть зарегистрирована и подтверждена отчётом лицензированного оценщика
— Земли сельскохозяйственного назначения, как правило, не подходят для получения вида на жительство через инвестиции

Сколько времени можно находиться за пределами Грузии, сохраняя статус резидента?
Владельцы вида на жительство в Грузии не обязаны находиться в стране в течение определённого минимального срока для сохранения статуса резидента.
Однако для получения и сохранения налогового резидентства необходимо находиться в Грузии не менее 183 дней в календарном году.
В остальных случаях статус вида на жительство остаётся действительным при условии сохранения инвестиции в недвижимость и своевременного продления разрешения на проживание.

Если вы продаёте недвижимость, на основании которой был получен вид на жительство, вы можете утратить статус резидента, если не реинвестируете средства в другой объект, соответствующий установленным требованиям (минимум $100,000 USD для временного ВНЖ или $300,000 USD для долгосрочного/постоянного).
Для продления вида на жительство необходимо сохранять квалифицирующую инвестицию в недвижимость. При отсутствии соответствующего инвестиционного актива вы можете больше не соответствовать критериям получения и продления резидентства в Грузии.

Да, наличие вида на жительство в Грузии предоставляет вам право официально работать на территории страны. Вы можете трудоустраиваться, открывать собственный бизнес или инвестировать в местную экономику.
При этом вы обязаны уплачивать соответствующие налоги с получаемого дохода в соответствии с законодательством Грузии.

Как правило, использование кредитных средств или ипотеки не допускается для участия в программе получения вида на жительство в Грузии через инвестиции. Инвестиция должна быть полностью оплачена собственными средствами и соответствовать установленному минимальному порогу ($100,000 USD для временного ВНЖ или $300,000 USD для долгосрочного/постоянного).
Стоимость недвижимости должна быть подтверждена отчётом сертифицированного оценщика.

Вид на жительство привязан к объекту недвижимости, на основании которого была осуществлена инвестиция.
Если вы продаёте данный объект, вы можете утратить статус резидента, если не приобретёте новый объект, соответствующий установленным требованиям ($100,000 USD для временного ВНЖ или $300,000 USD для долгосрочного/постоянного).
В случае покупки новой недвижимости, соответствующей критериям программы, вы можете подать заявление на перенос основания вашего вида на жительство на новый объект.

При подаче заявления на получение вида на жительство в Грузии на основании инвестиций в недвижимость вы должны быть зарегистрированы как действующий собственник объекта.
Право собственности должно быть полностью оформлено и официально зарегистрировано на ваше имя до момента подачи заявления.
Также стоимость недвижимости должна быть подтверждена отчётом сертифицированного оценщика, чтобы соответствовать установленному инвестиционному порогу.

Иностранные граждане могут получить гражданство Грузии через натурализацию, упрощённую процедуру или в порядке исключения. Вид на жительство (ВНЖ), особенно долгосрочный или постоянный, может служить основой для получения гражданства, однако он не предоставляет его автоматически.

1. Общая (стандартная) процедураИностранец имеет право подать заявление на гражданство, если он:
— Законно проживал в Грузии непрерывно в течение последних 10 лет (в том числе на основании ВНЖ).
— Владеет государственным языком (грузинским) в установленном объёме.
— Обладает знаниями истории и основ законодательства Грузии.
— Имеет подтверждённый источник дохода: трудоустройство, бизнес или владение недвижимостью в Грузии.
Важно: при непрерывном владении временным ВНЖ в течение 10 лет, заявитель также может претендовать на постоянный вид на жительство.
2. Упрощённая процедураИностранец может получить гражданство в упрощённом порядке, если:
— Состоит в браке с гражданином Грузии.
— Законно и непрерывно проживает в стране не менее 5 лет до подачи заявления.
3. Гражданство в порядке исключенияГражданство может быть предоставлено по решению Президента Грузии:
— За особые заслуги перед государством.
— Исходя из государственных интересов (например, значительные инвестиции или стратегический вклад в экономику страны).
ВыводВид на жительство является важным этапом на пути к получению гражданства Грузии, однако для его получения необходимо выполнение ряда дополнительных требований, включая срок проживания, интеграцию и экономическую активность в стране.